Contexte

L’immeuble Eurocrystal, situé au 150/152 boulevard Victor Hugo à Saint-Ouen, est un bâtiment de grande hauteur comprenant 4 niveaux de sous-sol et 7 niveaux en superstructure, construit sur un radier cuvelé soumis à la pression de la nappe phréatique, à proximité immédiate de la Seine.

Peu après la mise en service du bâtiment, des fissures sont apparues sur le radier, accompagnées de venues d’eau. Un premier traitement n’ayant pas suffi, la société AEW, maître d’ouvrage délégué pour NAMI Investment, a sollicité EBBM pour établir un diagnostic structurel complet.

Travaux

Diagnostic structurel & expertise technique

• Analyse de l’ouvrage à partir des documents d’exécution existants, complétée par des sondages destructifs réalisés par le laboratoire RINCENT BTP.

• Mise en évidence d’une non-conformité globale au DTU 14.1, confirmée ensuite par une expertise judiciaire indépendante.

Conception d’une solution de renforcement

EBBM a conçu une solution sur-mesure, validée par le bureau de contrôle SOCOTEC, combinant :

• Renforts en béton armé et fibres de carbone (extrados)

• Injections de résine pour le traitement des fissures et des venues d’eau

• Création de cheminées de déchargement du radier réparties en périphérie, selon les prescriptions du DTU 14.1

Objectif : garantir un comportement structurel conforme à un niveau de crue de référence 26.50 NGF

Élaboration du DCE 

Rédaction du CCTP et des pièces techniques intégrant :

• L’ensemble des prestations de renforcement (béton, armatures, injections, micropieux)

• Les contraintes spécifiques d’un sous-sol exploité

• Les normes techniques applicables et un phasage adapté à l’exploitation

Consultation des entreprises & analyse des offres

• Organisation complète de la consultation des entreprises

• Analyse technique et financière des offres

• Accompagnement du maître d’ouvrage dans le choix de l’entreprise titulaire

Suivi de chantier

• Supervision de l’exécution des renforcements

• Contrôle qualité des injections et des bétons

• Ajustement en temps réel des détails techniques

• Gestion des contraintes liées à l’exploitation en cours du parking

Radiers

Eurocrystal